のんびりブログ
建築主にしてみれば、設計事務所よりも「数分のことズッと安く、かといって「数十万円も設計料を払うんだから、まずは心配ないだろう」と思う。こうすれば建築主も安心し、独立した第三者の建築士のところに、相談をしに行くこともなくなる。ところが実は、設計料無料サービスなどのサービス価格の表示があった場合、民法五五一条の規定から建築主は危機にさらされている。民法には「贈与者ハ贈与ノ目的タル物又ハ権利ノ瑕疵又ハ欠
タダでもらった設計図書に文句を言うのはおかしい... の続きを読む
言われてみれば、実に当たり前のプロセスである。しかし、残念ながらまだまだ一般的とは言えないのが現状である。「すっぴん採用」のすすめ。自律的判断に足る情報を出すというのを、私は「すっぴん採用」と言っている。いくら企業がみずからをいたずらに着飾って、いいことずくめの会社案内で学生を集めたとしても、入ってから「こんなはずではなかった」ということになるのではお互いにとって不幸である。まさに会社を辞めるパタ
自律型人材を採用するには、学生の自律度に応える... の続きを読む
ドロミフハンドルを備えているため、一見するとロードバイクのようです。ドロミフハンドルは速く走るために欠かせないものですが、握る位置を変えることで複数の乗車ポジションを得ることができるため、長時間のサイクリングでは疲労を抑える効果も大きくなります。ツーリングやラソドナーは、不意の降雨や水たまりに備え、マッドガードを備えています。これか他のスポーツ自転車と異なる大きな特徴かも知れません。そして大なり小
共通項の多い外観... の続きを読む
医師の平均寿命は一般人より短い印象さえあります。誰もが健康でありたいと思うのは当然ですが、これも度を過ぎると本末転倒の事態を招くことになります。小児の肺結核を予防するため、平成四年までツベルクリン陽性の小学一年生と中学一年生に対し胸部レントゲンが毎年実施されていました。そして、年間約一〇〇万人もの小児が胸部レントゲンをとり、その結果、結核と診断されたのはたった五人だったのです。結核はすでに不治の病
医師の平均寿命は一般人より短い... の続きを読む
大家業を始める場合、まず物件を買うことに頭が行ってしまいがちです。でも、物件はたくさんあります。それがダメでもまた次が出てくるのです。私も最初の頃、ちょっとよい物件に出会うと、「どうしてもこれを買わなくてはいけない」と思い込んでしまうことがありました。でも、そうではないのです。物件は一期一会。でもパートナーとは一生のお付き合い。こちらのほうが大切です。では、そういう人はどう探したらよいでしょう。こ
担当者の人柄を見極める... の続きを読む
少子化の改善については、なかなか政府の対策は功を奏していない。現実には、仕事と育児の両立は難しいことなのかもしれない。政府は、男がもっと育児に参加できるように、男の育児休業取得率を向上させようとしているが、これは、そのカップルの意識や価値観の問題ともかかわるので、政府の主導でドラスティックな変化が生じるとは思えない。ちなみに、女が仕事を辞めて専業主婦になったほうが出生率は上がるかといえば、そう簡単
問題が個人の価値観と深くかかわっている... の続きを読む
眠れるわけがなかった。窓が開け放たれているから、クラクションの音がこんなにも響くのかと思っていたが、そのスピーカーが車内に向けてとりつけてある。いったいなんということをインド人はするのだろうか。これがサービスとでもいうのだろうか。これは路線バスだが、なんとか眠ろうとしているのは僕らだけではないはずだった。昼間に走るのならいざ知らず、このバスは午前二時に発車しているのだ。ほかの乗客にしても、眠いのに
ワイパーもサイドミラーも必要ない？... の続きを読む
一人暮らしには、自由や夢があってあこがれてしまいます。実際に始めたら、これまで家族といっしょに暮らしていたときには、想像もつかなかった家事や雑事にとまどうことになります。それでも、そういう経験を経て、生活することに対する能力がついていきます。社会人として成長することにつながります。できれば一度は誰しもが一人暮らしを経験することを勧めます。洗濯や掃除といった簡単にできるような家事ですらも、自分できち
あこがれる一人暮らし... の続きを読む
地価や物件そのものの価格が安いとされている現在において、一戸建てというのは今が建てるチャンスなのだということがさかんにいろいろなサイトなどでも紹介されているということがありまして、それだけこういったものの需要が増大しているということがあるのです。これは、それだけ多くの人たちがこういった物件を買えるような状態になっているということがあり、事実それを購入するに足りる経済力というものを持っているというふ
一戸建てを建てるチャンスというものは... の続きを読む
風水において間取りには、玄関、キッチン、トイレ・風呂、子供部屋など良い方向があるロ聞きました。それと居間は、家族のエネルギーにかかわる重要な場所のようです居間に向く方位は、東南南東で明るく風通しのよい部屋だそう！居間によって、家族の仲が良くなり、一つにまとまるんだとか！！ポイントは居心地のよい部屋にすること、家族がのんびりできる場所だそうですよ。部屋のカーテンを黄色系に変えたり、照明を明るくしたり
居間の間取りと家族の運気... の続きを読む
築30年以上も経つ、私の実家。田舎なので、周りにはそんな家はわんさかとあるけれど、これからも両親やおばあちゃんがその家で歳をとっていくと思うと、あちこちのきしむ床や立て付けの悪くなってきた扉など、ちょっと不安なところが多々あります。素テレビで「ビフォーアフター」なんかやっていると、「うちもリフォームしたほうがいいよな…」って、深刻に感じています。。おばあちゃんが過ごしやすいように、バリアフリーだっ
わたしの理想のリフォーム... の続きを読む
現在住んでいる住宅は、約20年前に大手ハウスメーカの分譲住宅を購入したものである。今まで、特別に住宅のトラブルもなかったが、数年前より、大手ハススメーカのリフォーム関連部門より、住宅のリフォームに関する案内が頻繁に届くようになった。ハウスメーカも新築住宅だけでは商売が出来なくなったので、リフォーム関連にも力を入れてきているのではないかと思う。ところが、リフォームの案内の資料を見てみると、住宅は何年
住宅のリフォームについて... の続きを読む
家の玄関は、家の顔となる部分なので、綺麗に整理整頓しておかないと、だらしないところだと思われます。一般では、靴箱を置くところが多いのですが、最近の傘や履物は、長いものが多く、収納できない状態が起こり、全部、外に出してしまうことが多くなってきます。一つ物が増えると、段々とそれに連なって増えていくのです。処分したくても、利用するものだからと捨てられずに増えてしまいます。一旦、靴箱を撤去して、靴箱や蚊さ
靴箱のリフォームで玄関が綺麗に片付く... の続きを読む
最近の机や勉強部屋はいたれりつくせりである。いまの子供用机は、直接照明器具がついていることはもちろん、温度計、湿度計、時計、鉛筆けずり、本棚と、ほんとうにいたれりつくせりである。椅子も回転椅子が常識、なんと昔の重役さんより立派な机が多い。私にも今年一年生になった子供がいたので机を買いに行ったら、その品種の多いことと、デコレーションの多いことにはまことにびっくりさせられた。どうせ子供などというものは
子供の芽を摘むデコレーション... の続きを読む
最近の住宅では換気扇がほとんど付いているであろう。換気扇の付いている部屋は主として台所と便所が最も多いが、風呂場、その他の居室に付いている例もめずらしくない。換気扇とは空気を入れ換えるための扇風機のことである。この扇風機はそれぞれ目的に応じて、大きさや型の変わったものを利用するが、扇風機の付いていない換気装置もある。便所のベンチレーターは主として臭気を抜くためであり、ほとんどは扇風機の付いていない
換気扇のいろいろ... の続きを読む
スキームをご覧いただくとおわかりのように、中古アパート投資は土地を短期に取得するのにとても有効な戦略になるのです。木造家風といっても、躯体がしっかりしていて適切な手入れが行われていれば、４０年でも５０年でも持つものなのです。現実に築４０年物になる昭和４０年代に建てられた木造アパートなどが、都内２３区内においてもちらほら売りに出されています。こうした物件はすでに建物分の価格がいくらも含まれていません
中古アパート投資は土地を短期に取得するのにとても有... の続きを読む
もろみ酢は壷酢と並んで、さいきん注目を集めています。それはなぜかというと、私たちのからだの健康を維持していくために必要なクエン酸を多量に含んでいるからです。さて、もろみ酢は何からつくられるかというと、泡盛の「もろみ」からです。このもろみにクエン酸が多量に含まれているのです。地元の人たちは、このもろみを「カシジェー」と呼び、料理にも使っています。泡盛の歴史は古く、紀元前300年ごろのギリシアにさかの
沖縄もろみ酢はどのようにつくられるのですか？... の続きを読む
虚弱体質だった体が普通の健康体に戻った
日頃から虚弱体質で困っていました。それを治そうよ、いろいろな健康法を試してきました。ところが努力のわりにさっぱり効果が上がりません。体調も相変わらず不良でした。そんな毎日を過ごしていたところ、知人より青汁を紹介され、もののついでに試してみようと思ってしばらくつづけることにしました。みどりのスティックの青汁は、私の体にエネルギーを注入してくれました。毎
青汁を飲んで健康になった人の声... の続きを読む